Экспертиза сметной документации проводится независимыми сторонними организациями с целью устранения возможных нарушений и ошибок в расчетах. Экспертизу может по своему усмотрению осуществить заказчик работ для проверки обоснованности заложенной в смете стоимости.
Экспертиза помогает обнаружить такие дефекты в сметной документации как завышение объемов работ и стоимости материалов, накрутка дополнительных необоснованных расходов, неправильное оформление документации, несоответствие проектным данным и другие недочеты. Результаты экспертного заключения могут использоваться в судебных разбирательствах.
Проверка сметной документации у компетентных экспертов - залог правильности ее составления и обоснования затрат, а значит страховка от неоправданных затрат. Проверенная экспертами проектно-сметная документация гарантированно отражает реальную стоимость затрат. Обращаясь за проверкой сметной документации, заказчик и инвестор могут рассчитывать на получение достоверной информации о стоимости строительных работ.
Случаи необходимости проведения экспертизы сметной документации:
• обоснование оптимальной суммы вложений в строительство, во избежание перерасходов при выполнении работ и необоснованного завышения объемов;
• проверка составленной некоторое время назад документации, возможно сторонними неизвестными организациями;
• при необходимости сопоставления реально выполненных объемов работ с заложенными в сметах;
• при финансировании объекта строительных работ из бюджетов всех уровней;
• при проведении аудита или необходимости оптимизации системы налогообложения компании.
Следующие вопросы могут быть поставлены перед проведением экспертизы документации:
• наличие расхождения между проектно-сметной документацией и договором, а также техническим заданием на проектирование;
• соответствие перечня работ в смете государственным и отраслевым стандартам строительства - ГОСТ, СНиП и другим;
• обоснованность и достоверность заложенных в смете расходов, которые проверяются путем сверки объемов выполненных или проектируемых работ, норм прямых и косвенных затрат на строительство, правильности применения расценок и корректирующих коэффициентов;
• обоснованность заложенных цен на материалы, транспортные расходы, лимитированные затраты, оборудование, трудозатраты и прочее;
• наличие необоснованных объемов проведения работ и сроков их осуществления.
Наша компания осуществляет комплексную процедуру оценки сметной документации по заказу физических и юридических лиц, являющихся как заказчиками, так и исполнителями работ. Экспертиза сметной документации – шаг навстречу цивилизованному подходу в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком.